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ペット可賃貸物件の退去費用の相場が高い場合の対策をご紹介

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ペット可賃貸物件の退去費用の相場が高い場合の対策をご紹介

ペット可賃貸物件の退去費用の相場が高い場合の対策をご紹介

現在、ペット可賃貸物件にペットと一緒に暮らしている方は、退去時にかかる原状回復費用などを気にしている方も多いと思います。
この種の賃貸物件では、退去費用について相場は基本的に高いイメージがあります。
今回は費用負担が高額にならないための対策や一般的な相場などを解説していきます。
是非参考にしてください。

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ペット可賃貸物件の退去費用が高い理由は何かを解説

まずは退去費用が高い理由は何なのかを解説していきます。

経年劣化は貸主負担

生活する上でどうしても生じる汚れや痛みのことは経年劣化と言い、借主に原状回復義務はありません。
何を経年劣化とするか、借主と貸主のどちらが修繕費用を負担するかのガイドラインを国土国交相が示しているので、そちらも確認することをおすすめします。
ただしペットを飼っている部屋の場合、経年劣化とはされない部分も増えるため、ペットを飼っていない部屋の相場よりも費用が高額になることが少なくありません。

ペット起因による汚れや傷は自己負担

ついてしまったにおいや汚れに関しては、借主の自己負担で修繕が必要です。
日ごろからにおいや汚れの対策をしておくと、退去費用が高くならずに済みます。

ペット可賃貸物件の退去費用の相場はどれくらいか

次に退去費用を自己負担した際の相場を解説していきます。

フローリングは高額

部屋の広さや傷の状況によって変動しますが、一般的な6畳の部屋を交換しようとすると10万円前後かかります。
フローリングの傷対策は必須と言えますので、気を付けておいてください。

壁紙の場合

壁紙に汚れやにおいが付いた場合は交換が必要ですが、壁紙は6年住むと価値が0になるものとされています。
6畳であれば4万5千円前後かかりますが、住んでいた期間によって貸主と借主の負担する割合が変わります。

ペット可賃貸物件の退去費用を高額にしない対策を解説

次に退去費用が高額にならないように、どのような対策をすれば良いのかを解説していきます。

床にはカーペットを敷く

前述にもありますが、フローリングの交換はとくに高額な作業となります。
なるべく傷をつけないためにも、あらかじめカーペットを敷いて対策をしておけば被害を最小限に抑えられます。

爪とぎの場所を用意する

爪とぎ専用のグッズや場所を用意してあげると、部屋のいたるところをひっかくことが無くなり、建具などにも傷がつきません。

まとめ

ペット可の賃貸物件は、大好きなペットと一緒に暮らせる事で生活が充実しますが、部屋の使い方にも気を使わなければなりません。
高額な退去費用とならないように、日ごろからきちんと対策をしておくと負担も減ります。
私たちアパマンショップ三木店は三木市、小野市周辺の賃貸物件の情報を豊富に取り揃えております。
お引っ越しをご検討されている方はぜひ弊社にご相談ください。
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