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家族で快適に住める賃貸物件とは?間取りや家賃の目安を解説

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家族で快適に住める賃貸物件とは?間取りや家賃の目安を解説

家族で快適に住める賃貸物件とは?間取りや家賃の目安を解説

家族全員で住める賃貸物件を探している方のなかには、どのような間取りであれば快適な生活が送れるのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
ファミリー向け賃貸物件を選ぶ際には、家族構成にマッチした間取りと家賃の両方を意識する必要があります。
そこで今回は、家族で住む賃貸物件の間取りと家賃の目安や、住み替えについて解説します。

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家族で住む賃貸物件の間取りの目安

結婚当初は1Kや1LDKで十分と考えていても、子どもがいる世帯やこれから出産を考えている世帯の場合には、2LDK以上がおすすめです。
子どもが1人の場合には2LDKで十分ですが、子どもが2人いるなら3LDKの広さがなければ手狭に感じることもあるでしょう。
4人家族のケースや、夫婦それぞれが趣味や仕事で個室を必要とするケースだと、4LDKの間取りが理想的です。
また、3人家族でも、親戚や友人に宿泊してもらうスペースがほしいなら、4LDKも選択肢に入れて賃貸物件を探してみてください。

家族で住む賃貸物件の家賃の目安

家族で住む賃貸物件の家賃は、築年数や立地によってもさまざまです。
具体的な金額の目安としては、3人家族向けの3LDKで8万円~10万円程度、4人家族向けの4LDKで9万円~12万円程度と考えましょう。
一般的に、無理なく支払いを続けていける家賃の目安は、「収入の30%」だといわれていますので、ゆずれない条件を家族で話し合い、予算内で十分な広さを持つ賃貸物件を探してみてください。
しかし、小さな子どもがいる世帯の場合、「収入の25%」程度に抑えるのがおすすめです。
子どもの急な病気や怪我で治療費がかかる可能性がある点や、共働き夫婦でも子どもや実家の事情などで収入が減ってしまう可能性もある点に注意してください。
また、収入の25%を算出する際には、税金・社会保険料はもちろん、変動の大きいボーナスや残業代を除いた手取り金額で考えてください。

家族で住む賃貸物件で住み替えをおこなう目安

結婚や出産の当初はコンパクトな間取りでも快適に暮らせますが、子どもの成長に合わせて住み替えを検討しなくてはなりません。
勉強机を購入する小学校入学のタイミングで、子ども部屋を確保するために、3LDKへの住み替えを考えてみてください。
同性の子どもが2人の場合、受験勉強が始まる前や実家を出るまでは、2人部屋としても問題ないでしょう。
ただし一般的には、中学生以上の子どもにプライバシーが守れるスペースとして個室を与えるため、このタイミングで必要に応じて、さらに広い間取りの賃貸物件への住み替えを検討してみてください。
住み替えに必要となる初期費用は、家賃の4~5か月分が一般的な相場となりますので、前もって準備しておきましょう。

まとめ

家族で快適に住める賃貸物件の間取りは、家族の人数やライフスタイルによって変化します。
築年数や立地によって家賃も変わりますが、収入の25%程度を目安に、無理なく支払える金額を考えましょう。
また、子どもの成長に合わせて住み替えを考える際には、初期費用についてもチェックしてみてください。
私たちアパマンショップ三木店は三木市、小野市周辺の賃貸物件の情報を豊富に取り揃えております。
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