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賃貸物件において鍵を紛失しまったときの対応方法と費用とは?

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賃貸物件において鍵を紛失しまったときの対応方法と費用とは?

賃貸物件において鍵を紛失しまったときの対応方法と費用とは?

賃貸物件は借りている部屋のため、所有者である管理会社や大家さんに退去時には鍵を返却しなければなりません。
そのため、入居者が鍵を紛失した場合には所有者と警察に届け出をおこなうことが必要です。
今回は対応方法と費用はどれくらいかかるのか、退去時に返却のキーが足りない場合はどうなるのかを解説いたします。
ぜひ、賃貸物件の鍵を紛失しまった方や子どもがいる家庭は記事を読んで見てください。

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賃貸物件において鍵を紛失しまったときの対応とは?

対応方法は、3ステップです。

●落とした場所または置き忘れたところなど心当たりがある場所の確認
●見つからない場合は、警察に遺失届を出す
●管理会社または大家さんへ連絡する


事件性などの心配があるため、物件により早急にキー交換をおこなうケースがあります。
ただし、家のなかで失くしたことが明確な場合は不意に掃除をしていると出てきたことなどあります。
そのため1週間〜2週間ほどスペアキーなどで対応することがおすすめと言えます。

賃貸物件で鍵を紛失した場合の費用はいくら?

交換方法や呼ぶ業者、キーの種類により変動します。

●ロータリーディスクシリンダーの場合は、15,000円〜20,000円
●ディンプルシリンダーは、25,000円~35,000円
●面付箱錠は、15,000円~30,000円
●プッシュプル錠は、15,000円~80,000円
●装飾錠は、35,000円~70,000円
●引き戸は、25,000円
●カードキーは、35,000円~70,000円


これらは一般的に自分の不注意で起きているため自己負担しなければなりません。
また、作業時間は30分~2時間ほどかかる場合があります。
ただし、特殊な鍵の場合はスペアキーなどから専門業者に依頼をして鍵を作ってもらうため1週間~2週間待たなければなりません。
注意点は、自己判断で業者を呼ばないことです。
賃貸物件のマンションやアパートは入居者の所有物ではないため、必ずオーナーに連絡を取り、状況と業者をどうしたら良いのかを確認しましょう。

賃貸物件の退去時に鍵を紛失で足りない場合はどうなる?

入居時に鍵交換代を支払っている場合は、負担なしでオリジナルキーを返却しなくても良いケースと退去時に悪用される恐れがあるため、鍵交換費用を支払う場合があります。
また、多くの場合は契約書にオリジナルキーを失くした場合の損害賠償金や費用の設定がされています。
そのためお手元の賃貸借契約書を確認してみましょう。

まとめ

賃貸物件のマンションやアパートは入居者の所有物ではないため注意しましょう。
退去時にオリジナルキーがない場合は契約書を確認し、早めに管理会社または大家さんに連絡を取ることが大切と言えます。
私たちアパマンショップ三木店は三木市、小野市周辺の賃貸物件の情報を豊富に取り揃えております。
お引っ越しをご検討されている方はぜひ当社にご相談ください。
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