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賃貸物件でも火災保険は必要?種類や補償内容についても解説

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賃貸物件でも火災保険は必要?種類や補償内容についても解説

賃貸物件でも火災保険は必要?種類や補償内容についても解説

賃貸物件を借りる際に、賃貸物件でも火災保険手必要なの?と思ったことはありませんか。
実は賃貸物件でも火災保険の加入は必要なのです。
では、種類や補償内容はどうなっているのでしょうか。
合わせて火災保険に加入する際のポイントもご紹介します。
賃貸物件をお探しの方はぜひご覧ください。

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賃貸物件の火災保険とは?種類や相場について解説

賃貸物件に入居する場合、大家さんは自分の所有物である賃貸物件に火災保険をかけています。
一般的に賃貸物件を借りた方が加入する保険のことを火災保険と呼んでいますが、実際に加入するのは「家財保険」と「借家人賠償責任保険(特約)」の2つです。
保険料の相場は保険会社によってさまざまですが、2年間の契約で1~2万円が多いようです。
ただし、現在では補償内容を厳選することで年間約4,000円からのプランもあるようです。

賃貸物件の火災保険の補償の範囲は?

家財保険は、自身の所有する家電や家具などの損害を補償するものです。
火災、落雷、爆発、水漏れなどが主な対象となります。
家財や現預金の盗難も対象です。
また、被害にあった場合に使えなくなった家財を撤去する費用も補償されます。
借家人賠償責任保険は、火災や爆発、漏水などによって借りている部屋に損害を与えたとき、現状回復するための費用を補償するものです。
火災で隣家に損害を与えてしまった場合などの備える「個人賠償責任保険(特約)」もありますが、自動車保険などほかの保険で加入している場合には加入しなくて良いです。

賃貸物件の火災保険に加入する際のポイントは?

賃貸物件を借りる際には、大家さんや不動産会社から火災保険のプランが提示されることが多いです。
しかし、必ずしも提示されるプランがご自身にとって適切とは限りません。
内容を確認し、自分で補償内容を検討して火災保険を契約することも可能です。
不動産会社に別のプランを提示してもらうのも良いですね。
そうすることで保険料を抑えることができるかもしれません。
しかし、不動産会社が紹介する火災保険であれば、部屋の更新時に火災保険の更新のお知らせが一緒に届くので忘れることがありません。
ですが、ご自身で探して火災保険を契約した場合、更新のお知らせを見逃し未加入の状態になる可能性もあるため、注意が必要です。

まとめ

賃貸物件を借りる際の火災保険についてご紹介しました。
持ち家の火災保険と違って、賃貸の場合の火災保険は家財保険を中心としたものです。
不動産会社から提示されるプランが最適とは限らないので、契約内容をしっかり確認してみましょう。
また、ご自身でしっかり確認して保険料を抑える方法も検討してみてください。
私たちアパマンショップ三木店は三木市、小野市周辺の賃貸物件の情報を豊富に取り揃えております。
お引っ越しをご検討されている方はぜひ当社にご相談ください。
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