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ペット不可の賃貸物件とは?交渉をすれば飼えるようになるのかを解説

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ペット不可の賃貸物件とは?交渉をすれば飼えるようになるのかを解説

ペット不可の賃貸物件とは?交渉をすれば飼えるようになるのかを解説

賃貸物件の多くは動物の飼育を許可していません。
こっそりと飼っている方もいますが、見つかれば大きな代償を支払うことになるでしょう。
そのため、ペットと暮らしをともにしたい場合には、それが許可された物件を選ぶ必要があります。
しかしながら、なぜ多くの賃貸物件でペットの飼育が不可なのか解説していきます。

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ペット不可の賃貸物件が多い理由

ペット不可の賃貸物件が多い理由は、ペットが物件を汚してしまうのでその価値が下がってしまうからです。
いくらしつけが行き届いていても、動物には習性があり本能的な行動をとることもあるので、物件を汚したり傷つけてしまう恐れが考えられます。
たとえば、マーキング行動を部屋でしてしまうとニオイが染み付いてしまったり、爪とぎをすれば床や柱は傷つくでしょう。
そして、退去時の原状回復に時間と費用が多くかかってしまうことから、動物の飼育を禁止している賃貸物件が多いのです。
また、原状回復をめぐってオーナーとトラブルが起こるケースもあります。
規約を超えた汚れや傷の場合には、大がかりなリフォームが必要となり、費用を請求されることがあるからです。
また、動物を飼うことにより近隣とのトラブルが発生する可能性も高くなります。

ペット不可の賃貸物件も交渉すると動物の飼育ができるのか?

最近では、賃貸物件に空き室が見られることが多くあります。
築年数が古かったり交通アクセスが良くないエリアの物件がそれに当てはまるでしょう。
このような背景から、入居者を募るために交渉しだいではペット可になる物件があります。
もし交渉を望むなら、必ず契約前にオーナーへ申し出ることをおすすめします。
なぜなら、オーナーがこの交渉に応じる理由は、入居者を確保するためであり入居後ではその余地がなくなるからです。
一方で、敷金や家賃を多く支払うことを理由に動物の飼育を許可されるケースもあります。
オーナーにとって、退去後の原状回復が気がかりな点なので、修繕費用についてを明確にすることも交渉に成功する要素になるでしょう。

ペット不可の賃貸物件で飼える動物とは?

賃貸物件でも禁止されることが少ない動物をご紹介します。
それは、ハムスター、鳥、爬虫類などのケージに入れて飼える小動物です。
ただし、近隣に迷惑をかけないためには、ニオイや鳴き声に配慮することが求められます。
管理を怠ると逃げ出す可能性もあるので責任を持って対策をしましょう。

まとめ

多くの賃貸物件はペット不可のルールを設けています。
これは、汚れや傷により物件の資産価値が下がることを回避するためです。
一方で、交渉しだいでは、動物が飼えるようになる物件もありますが、きちんと入居前に確認しましょう。
私たちアパマンショップ三木店は三木市、小野市周辺の賃貸物件の情報を豊富に取り揃えております。
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